BORÇLAR HUKUKU
kira sözleşmesinde artış şartı yoksa ve ihtarname gönderilmemişse kira bedeli tespiti yapılabilir Yargıtay kararı kira bedelinin tespiti
devamlılık arzetmeyen, henüz doğmamış, gerçekleşmesi uzun olan ihtiyaç nedenleri ihtiyaç nedeniyle tahliye sebebi değildir
bam kira bedeli yüzde yirmi beş sınırına bağlı olmadan koşullara göre uyarlanabilir şeklinde karar verdi borçlar kanunu bam kararı
Kiralanan El Değiştirdiğinde Eski Malik Depozitoyu Güvence Parasını (Depozito) Yeni Malike Teslim Ettiğini Kanıtlamadıkça Güvence Parasını (Depozito) Kiracıya Teslim Etmesi Gerekir Taşınmazı yeni satın alan malik, taşınmaza ilişkin kira sözleşmesinden doğan hakları da bu satın alma ile kazanmış olur. Taşınmazın satın alınması ile kira akdi sona ermiş olmaz. Bu durum T.B.K.’nin 310. maddesinde düzenlenmiştir. Hatta […]
kiradaki konut işyeri Üçüncü Kişilere Satıldığında Herhangi Bir Sebeple El Değiştirdiğinde Yeni Malik Serbestçe Kiracıyı Evden Tahliye Edemez
Yeni Malikin Gereksinimi Nedeniyle Tahliye Davası Sadece Konut ve Çatılı İşyerleri İçin Açılabilir Bunlar Harici Kira Sözleşmeleri İçin Değil
Ev Sahibi veya Çatılı İşyeri Sahibi Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşme Süresinin Bittiğinden Bahisle Kiracıyı Kiralanandan Çıkaramaz
Komşuları Rahatsız Etmek Türk Borçlar Kanunu’nun 316. Maddesinde Düzenlenen Özenle Kullanma ve Komşulara Saygı Gösterme Borcuna Aykırılık Sebebiyle Yani Açıktan Fena Kullanma Sebebiyle Tahliyenin Konusuna Girmektedir Yazıya başlamadan önce sözleşmenin feshi halinde kiralananı teslim almak için açılan davanın tahliye davası olarak değil iade davası olarak isimlendirilmesi gerektiğine ilişkin doktrinde tartışmaların mevcut olduğunu ifade etmek gerekmektedir. […]